1993〜2003年築, 専有面積65.49㎡〜85.49㎡の平均販売価格
神奈川県
58.3万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市戸塚区
47.5万円/㎡
前年比-14.8%
東戸塚前田町パークホームズ
神奈川県横浜市戸塚区前田町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩14分
1998年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
4,214万円
55.8万円/㎡
2,222
3,550
4,878
6,206
AI査定結果
推定相場価格
4,214万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,550万円〜4,878万円
47.0万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
東戸塚前田町パークホームズ
4,148万円（54.9万円/㎡）/ 2階 / 75.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は50.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 4,148万円 | 54.9万円 | 2階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/06 | 4,198万円 | 55.6万円 | 2階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 4,299万円 | 61.0万円 | 6階 | 70.51㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/06/22 | 3,780万円 | 52.5万円 | 2階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,880万円 | 53.9万円 | 2階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 3,080万円 | 39.9万円 | 3階 | 77.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,880万円 | 55.4万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,250万円 | 42.1万円 | 3階 | 77.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 2,980万円 | 41.4万円 | 2階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,280万円 | 45.5万円 | 2階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 東戸塚前田町パークホームズ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅14分 | 4,148万円 | 54.9万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | シーアイコート東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,780万円 | 47.8万円 | 79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/07 | 東戸塚ガーデンハウス弐番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 4,899万円 | 62.2万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/24 | 東戸塚ガーデンハウス壱番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/08 | アーベントハイム東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅17分 | 3,599万円 | 50.9万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/31 | グランシティ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅18分 | 3,298万円 | 42.3万円 | 77.88㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市戸塚区では14.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して15.6%割高です。
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