1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市戸塚区
55.0万円/㎡
前年比+0.3%
東戸塚前田町パークホームズ
神奈川県横浜市戸塚区前田町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩14分
1998年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
3,333万円
44.1万円/㎡
1,683
2,783
3,884
4,984
AI査定結果
推定相場価格
3,333万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,783万円〜3,884万円
36.8万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月23日
東戸塚前田町パークホームズ
3,350万円（44.3万円/㎡）/ 3階 / 75.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は50.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 3,350万円 | 44.3万円 | 3階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 4,048万円 | 53.6万円 | 2階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 4,098万円 | 54.3万円 | 2階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 4,148万円 | 54.9万円 | 2階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/06 | 4,198万円 | 55.6万円 | 2階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 4,299万円 | 61.0万円 | 6階 | 70.51㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/06/22 | 3,780万円 | 52.5万円 | 2階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,880万円 | 53.9万円 | 2階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 3,080万円 | 39.9万円 | 3階 | 77.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,880万円 | 55.4万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,250万円 | 42.1万円 | 3階 | 77.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 2,980万円 | 41.4万円 | 2階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,280万円 | 45.5万円 | 2階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は45.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 東戸塚前田町パークホームズ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅14分 | 3,350万円 | 44.3万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | スペースイン鳥が丘 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 2,999万円 | 42.0万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/10 | サングレイス戸塚スカイガーデン 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅4分 | 3,680万円 | 53.7万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/30 | プライマルシティF棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅5分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/17 | 秋月荘 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 2,298万円 | 35.9万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | アイプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 踊場駅11分 | 3,199万円 | 48.1万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/14 | 戸塚矢部町パーク・ホームズ 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,980万円 | 42.8万円 | 69.55㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/30 | ビッグヴァン戸塚弐番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 2,180万円 | 36.2万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/15 | 東戸塚パーク・ホームズ参番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅20分 | 2,180万円 | 33.5万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/31 | レジェンド戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,190万円 | 34.0万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/05 | 東戸塚ガーデンハウス壱番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 3,580万円 | 54.0万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/22 | プリンスハイツ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅9分 | 4,580万円 | 51.7万円 | 88.61㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/19 | ヴィルヌーブ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 2,680万円 | 43.9万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/28 | アトラスシンフォニア東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅14分 | 4,180万円 | 52.1万円 | 80.16㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/25 | アール・ケープラザ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅9分 | 3,130万円 | 48.6万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/09 | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅8分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.78㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 藤和ライブタウン戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅7分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2023/11/26 | ネオマイム東戸塚パークアレーヌ 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅12分 | 3,680万円 | 51.1万円 | 71.97㎡ | 2LDK+S(納戸) | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/13 | シーアイコート東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,580万円 | 39.6万円 | 90.38㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/08 | アーベントハイム東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅17分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/31 | グランシティ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅18分 | 3,298万円 | 42.3万円 | 77.88㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市戸塚区では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して19.5%割安です。
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横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 13分
1982年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
パイロットハウスサン戸塚
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 8分
1985年築 / 9階建 / 100戸 / RC造